Korištenje zemljišta parka Che Lei (I. faza) Park spužvi uglavnom je zelena površina parka, okružena stambenim i komercijalnim zemljištem. Park je važan dio zelenog koridora istok-zapad u središtu grada, igrajući ključnu ulogu u ekološkoj povezanosti. Također je značajno područje aktivnosti na otvorenom za stanovnike grada. Park se presijeca s više gradskih primarnih i sekundarnih prometnih čvorova, služeći kao važan nositelj oblikovanja javnog imidža grada i aktiviranja lokalne urbane vitalnosti.
