Че Лей Парктын жер пайдалануу (I этап) Губка Парк негизинен турак жай жана соода жерлер менен курчалган парк жашыл мейкиндик болуп саналат. Парк экологиялык байланышта чечүүчү ролду ойноп, шаардын борборундагы чыгыш-батыш жашыл коридорунун маанилүү бөлүгү болуп саналат. Бул ошондой эле шаардын айланасындагы жашоочулар үчүн маанилүү сырткы иш аймак болуп саналат. Парк шаардын коомдук имиджин калыптандыруу жана жергиликтүү шаардык тиричиликти активдештирүү үчүн маанилүү ташуучу катары кызмат кылган бир нече шаардык негизги жана экинчилик транспорт түйүндөрү менен кесилишет.
