Arealanvendelsen af Che Lei Park (Fase I) Svampepark er hovedsageligt parkgrønt område, omgivet af bolig- og erhvervsjord. Parken er en vigtig del af den øst-vestlige grønne korridor i byens centrum og spiller en afgørende rolle for økologiske forbindelser. Det er også et væsentligt udendørs aktivitetsområde for beboere rundt omkring i byen. Parken krydser flere primære og sekundære bytransportknudepunkter, der tjener som en vigtig bærer til at forme byens offentlige image og aktivere lokal urban vitalitet.
