A Che Lei Park (I. fázis) Szivacspark területhasználata elsősorban parkosított zöldterület, lakó- és kereskedelmi területekkel körülvéve. A park a belváros kelet-nyugati zöld folyosójának fontos része, döntő szerepet játszik az ökológiai összeköttetésben. Jelentős szabadtéri tevékenységi terület a város körüli lakosság számára is. A park több városi elsődleges és másodlagos közlekedési csomóponttal metszi egymást, fontos hordozóként szolgálva a város közképének alakításához és a helyi városi vitalitás aktiválásához.
