Përdorimi i tokës së Parkut Sfungjeri Che Lei (Faza I) është kryesisht hapësira e gjelbër e parkut, e rrethuar me tokë banimi dhe komerciale. Parku është një pjesë e rëndësishme e korridorit të gjelbër lindje-perëndim në qendër të qytetit, duke luajtur një rol vendimtar në lidhjen ekologjike. Është gjithashtu një zonë e rëndësishme aktiviteti në natyrë për banorët përreth qytetit. Parku kryqëzohet me nyje të shumta transporti primare dhe dytësore urbane, duke shërbyer si një transportues i rëndësishëm për formimin e imazhit publik të qytetit dhe aktivizimin e vitalitetit urban lokal.
