Penggunaan tanah Che Lei Park (Fase I) Spons Park terutama adalah ruang hijau taman, dikelilingi oleh lahan perumahan dan komersial. Taman ini merupakan bagian penting dari koridor hijau timur-barat di pusat kota, memainkan peran penting dalam konektivitas ekologis. Ini juga merupakan area aktivitas luar ruangan yang signifikan bagi penduduk di sekitar kota. Taman berpotongan dengan beberapa node transportasi primer dan sekunder perkotaan, berfungsi sebagai pembawa penting untuk membentuk citra publik kota dan mengaktifkan vitalitas perkotaan setempat.
