Penggunaan lahan Taman Spons Che Lei Park (Tahap I) sebagian besar merupakan ruang hijau taman, dikelilingi oleh lahan pemukiman dan komersial. Taman ini merupakan bagian penting dari koridor hijau timur-barat di pusat kota, dan memainkan peran penting dalam konektivitas ekologis. Ini juga merupakan area aktivitas luar ruangan yang penting bagi penduduk di sekitar kota. Taman ini bersinggungan dengan beberapa pusat transportasi primer dan sekunder perkotaan, berfungsi sebagai jalur transportasi penting untuk membentuk citra publik kota dan mengaktifkan vitalitas perkotaan setempat.
